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啟德1號(II)質素不俗 唯設計可更貼心

2017年11月23日 11:00
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啟德發展區的工程進行得如火如荼,當中屬於港人港地、中海外旗下項目啟德1號,已陸續入伙。記者隨同工程監督師詹濟南驗收啟德1號(II)第3座低層C室,單位實用面積375平方呎,1房間隔。詹濟南表示,項目整體質素不俗,唯單位部分設計未夠貼心。

單位驗收分數達90分,大部分工序接近滿分,唯玻璃及地板扣分較多。單位玻璃出現多處崩花,亦發現2期的玻璃崩花比1期多。詹濟南指有2個可能性,一是工人拆棚架時所造成,亦可能受之前颱風影響,令附近地盤的沙石吹至,造成崩花。詹濟南亦發現單位部分地板出現鬆脫,他提醒業主驗收時若發現此情況,須盡快進行加固工程,否則鬆脫的面積會擴散。

分數雖然不俗、手工靚,但詹濟南認為,單位於設計上尚有改善空間。由於連接露台的玻璃趟門門柄開門時呈橫向,住戶稍一不慎便會把另一邊門框撞凹、撞花。再者,若住戶關門時,將門柄豎向推至門鎖,會容易造成損壞。詹濟南同時表示,若單位外的冷氣台企身加鋪瓷磚,相信會更美觀。

驗收單位為啟德1號(II)第3座低層C室,單位實用面積375平方呎,1房間隔。
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驗收單位為啟德1號(II)第3座低層C室,單位實用面積375平方呎,1房間隔。
單位玻璃出現多處崩花,亦發現2期的玻璃崩花比1期多。
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單位玻璃出現多處崩花,亦發現2期的玻璃崩花比1期多。
部分地板出現鬆脫,並須盡快進行加固,否則鬆脫的面積會擴散。
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部分地板出現鬆脫,並須盡快進行加固,否則鬆脫的面積會擴散。
詹濟南認為,若單位外的冷氣台企身加鋪瓷磚,相信會更美觀。
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詹濟南認為,若單位外的冷氣台企身加鋪瓷磚,相信會更美觀。
連接露台的玻璃趟門門柄開門時呈橫向,住戶稍一不慎便會把另一邊門框撞凹、撞花。
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連接露台的玻璃趟門門柄開門時呈橫向,住戶稍一不慎便會把另一邊門框撞凹、撞花。