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私樓成交

屯門市廣場高層2房售450萬元

2017年11月14日 17:56
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祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門市廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置輕鐵站、西鐵站和巴士總站,交通四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,社區配套完善成為區內搶手盤的主因之一。日前分行促成屯門市廣場買賣成交。原業主於2013年以295萬購入上址,持貨4年多,單位帳面賺155萬易手。

上述成交為4座高層J室,實用面積353呎,兩房兩廳,買家為外區客,鍾情該屋苑屬市中心地段,地理位置佔優,保值能力強,加上單位屬高層戶,決定以450萬即睇即買上址作自住或投資用,實用面積呎價12,748元,屬市價成交。該單位若作投資收租,現時市值租金為1.2萬元,租金回報率達3.2厘。