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研究報告

中原:首10個月商舖買賣登記387.5億元超去年全年

2017年11月14日 16:54
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出, 2017年首10個月商舖買賣合約登記金額共錄1,544宗及387.5億元,較2016年全年總和1,316宗及242.3億元高出17.3%及59.9%。料全年錄約1,900宗及430億元,宗數將創2015年1,943宗後2年新高,金額則創2013年518.4億元後4年新高。

2017年10月份登記錄143宗及18.3億元,較9月份的154宗及19.1億元下跌7.1%及4.3%。由於10月份沒有逾億元的商舖登記,拖累金額創下今年2月份17.2億元後8個月新低。 10月份登記金額最高的個案為中環干諾道中122-124號海港商業大廈一宗舖位登記,價值8,800萬元。

按金額分佈,五千萬元至一億元類別錄5宗及3.4億元, 宗數及金額同樣按月跌28.6%。二千萬元至五千萬元類別錄26宗及8.0億元,按月升52.9%及63.9%。一千萬元至二千萬元類別錄26宗及3.6億元,按月跌3.7%及5.1%。五百萬元至一千萬元類別錄29宗及2.1億元,宗數按月不變,金額按月升6.0%。五百萬元以下類別錄57宗及1.1億元,按月跌20.8%及15.8%。

分區方面,只有港島區的登記金額錄得按月升幅。10月份34宗及6.2億元,按月下跌12.8%及上升3.4%。九龍區錄68宗及7.4億元,按月跌4.2%及10.9%。新界區錄41宗及4.6億元,按月跌6.8%及2.4%。