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研究報告

中原:10月二手公屋買賣登記61宗7個月新高

2017年11月14日 16:36
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年10月份二手公屋買賣合約登記錄得61宗,總值1.56億元,較9月的58宗及1.45億元,分別上升5.2%及7.6%。數字是自2017年3月的69宗及1.57億元之後,創七個月新高。公屋交投連升三個月,反映二手樓市氣氛向好,而且政府收緊公屋政策,明顯加快基層市民的置業意欲,帶動二手公屋買賣暢旺。

2017年10月份有2宗價值四百萬元或以上的二手公屋買賣登記。金額最高的是黃大仙下邨龍達樓6樓的單位,成交價錄447.0萬元,兼創歷年第三高。10月份次高是大埔富亨邨亨榮樓5樓的單位,成交價錄400.0萬元。第三高是沙田博康邨博安樓14樓的單位,錄389.8萬元。

2017年10月份買賣登記宗數最多的公屋屋邨為黃大仙鳳德邨,錄得5宗,總值1,377.6萬元。將軍澳景林邨及沙田博康邨各錄4宗,並列第二位,分別總值956.5萬元及853.6萬元。深水埗李鄭屋邨、大埔太和邨、沙田顯徑邨、將軍澳寶林邨及鴨脷洲利東邨,各有3宗,分別總值808.8萬元、793.0萬元、753.0萬元、753.0萬元及684.0萬元。