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海之戀夥拍美聯經絡 推新按揭計劃

2017年11月14日 15:53
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長實地產與港鐵合作的海之戀發展項目,自開售以來已售出逾2,160伙,當中海之戀‧愛炫美繼2房戶已經沽清,美聯物業夥拍經絡按揭轉介為海之戀‧愛炫美買家提供「炫美定息按揭計劃」,計劃首年定息1.7%,其後低至H+1.3%,上限鎖定為P-3.1%,更設現金回贈最高可達1.7%,按揭貸款年期最長可達30年,料可節省約21%利息開支。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年荃灣區多個新盤推出,其中海之戀發展項目,累售套現約240億元,破本港單一項目全年銷售金額紀錄。事實上,回顧荃灣區近7年住宅註冊量,據美聯物業房地產數據及研究中心數據顯示,受該區新盤熱賣帶動,本年首10個月荃灣區住宅註冊量共錄6,430宗,較去年全年2,716宗大升近1.37倍,而今年該區註冊量亦為近7年來註冊量新高。

布少明指,由數據可見,買家追捧荃灣區物業,相信由於今年該區推出的新盤中包括海之戀、海之戀‧愛炫美等坐擁鐵路優勢,兼享公園及商場配套,加上項目屬臨海物業,市場難求,投資潛力優厚,故此深得用家及長線投資者的喜愛。為回饋買家,現凡透過美聯物業成功認購海之戀‧愛炫美3房或4房單位首5名買家,將可獲贈「米芝蓮飲食美饌優惠」,金額為12,888元。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,新股令近日市場資金凍結,銀根緊張,一個月港元銀行同業拆息(HIBOR)不斷上升,最新報0.80%,自2008年12月後的新高。經絡按揭息率指數(MMI)最新報1.88%,按月增加4點子,可見低息環境開始稍為轉變,縱使拆息在大型招股活動過後或見回落,亦難以回復9月0.5%左右的低位,加上外圍加息及縮表等因素不容忽視,相信年底的MMI更有可能會觸及2厘水平。