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私樓成交

沙田第一城兩房戶成交價分別478萬元及506萬元

2017年11月14日 14:50
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市場入市氣氛熱烈,指標屋苑放盤獲買家垂青。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城兩宗成交。

第一宗成交為39座低層B室,實用面積284平方呎,2房間隔,座向西南望園景,放盤3星期,原開價480萬元,獲換樓客以478萬元承接,實用面積呎價16,831元。原業主於2011年11月購入上址,當時作價214萬元,持貨6年至今沽售,賬面獲利264萬元,單位期內升值逾1.2倍。

另一宗成交為8座高層C室,實用面積327平方呎,2房間隔,座向東北望樓景,放盤4個月,原叫價520萬元,最終獲用家以506萬元承接,實用面積呎價15,474元。原業主於2014年7月以369萬元購入上址,持貨3年滿SSD期沽售,賬面獲利137萬元,單位期內升值約37%。