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新盤趕出擊 匯璽II最快本周開價

薈蕎未賣先加價 君豪峰加推48伙

2017年11月14日 12:00
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發展商趕下月美國加息前推盤,西南九龍匯璽II昨公布樓書,擬周內開價;沙田薈蕎未賣先加價,昨加推37伙加價達3%,周五(17日)開售;鰂魚涌君豪峰再加推48伙。

一手市旺,多家發展商加緊部署旗下新盤,新地西南九龍匯璽II昨日已上載樓書,合共1,188伙,戶型由開放型至4房戶(不設3房),面積由269至1,509平方呎。與第1期項目同樣主打1房單位,佔總數逾半,約616伙。

薈蕎周五發售105伙

新地副董事總經理雷霆表示,有機會於周五前公布首批單位價錢,首批推不少於2成單位,即約200多伙,對比上一期匯璽會有一定加幅;亦有信心可重現上一期推售時的盛況。

項目同日開放兩個示範單位予傳媒參觀,發展商指示範單位會盡快開放予公眾參觀。新地代理總經理陳漢麟表示,上期匯璽推出的高座4房大單位迅速沽清,而是次匯璽II大戶相信亦會受買家歡迎。同系屯門珀御將於周五以先到先得形式銷售4伙,餘下單位或留待明年現樓才推售。

至於沙田薈蕎則未賣先加價,發展商昨加推37伙,與首批一樣,均集中於1翼的單位,包括開放式至兩房戶,折實價介乎480萬至865.9萬元,折實呎價1.77萬至1.95萬元。個別單位較首批加價約3%,例如1翼9樓D03室,面積252平方呎,折實價486萬元,較首批的同座10樓D03室,折實價472.4萬元,高出近3%。連同首批68伙,兩批合共105伙周五發售,周四(16日)截票,市場暫收約400票,以此計算,超額約2.8倍。

另恒地鰂魚涌君豪峰昨亦加推48伙,均為開放式及1房單位,售價由537.5萬至865.1萬元,呎價24,475至29,766元。項目優惠不變,折實由510.6萬至821.8萬元,呎價23,251至28,278元,個別單位加價近4%。項目同日上載銷售安排,將於周五推售次輪38伙。

元朗柏逸最快今開價

早前獲大批買家搶購的荃灣全‧城滙,錄得3宗撻大訂個案,涉及總樓價2,291萬元,料3名買家遭發展商殺訂229萬元。華懋隨即將3伙大幅加價,加幅11%。3伙安排於周五發售。

至於新世界旗下元朗柏逸,早前已上載樓書,據了解項目將於極短時間內推售,市場料最快今日公布首張價單,項目共123伙,首批將推出不少於50伙。

新地副董事總經理雷霆(左)及新地代理總經理陳漢麟(右)昨日介紹西南九龍匯璽II示範單位,指會盡快向公眾開放參觀。
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新地副董事總經理雷霆(左)及新地代理總經理陳漢麟(右)昨日介紹西南九龍匯璽II示範單位,指會盡快向公眾開放參觀。
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