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新世界今年套現140億 創近3年高

料明年攻大戶 目標維持百億元

2017年11月10日 10:25
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受惠新盤旺,新世界今年賣樓套約140億元,創近3年新高,售出單位逾1,300伙,2018年售樓套現目標維持100億元,焦點項目包括傲瀧及北角繼園街FLEUR PAVILIA等。

新世界營業及市務高級總監楊文接受本報專訪時表示,明年有多個新盤計劃推出,包括今年已開售的清水灣傲瀧,項目提供680伙,累沽約180伙,已達首輪銷售目標,其中1房、2房及標準3房接近沽清,並準備公開數個全新示範單位,料短期展開第2輪低密度大戶銷售(涉及3房1套連工人房)及第3輪銷售(涉及4房2套連工人房)。

西營盤瑧蓺昨上樓書 涉250伙

而今年內計劃推出的新盤,包括西營盤瑧蓺(ARTISAN HOUSE),昨已上載樓書。項目提供250伙,包括開放式、1房及2房單位,預計2018年落成,屬短樓花港島項目。

另外,位於元朗的柏逸(PARK HILLCREST),提供約123伙,戶型多元化,提供1房至3房低密度分層單位,另亦有11間洋房,預計短期內上載樓書,亦可望年內開售。

至於明年上半年,則計劃推出北角繼園街FLEUR PAVILIA,項目提供約611伙,主打3、4房及特色戶,為集團繼大坑春暉8號及柏傲山後,港島半山最大型的豪宅新盤。

楊文料明年樓價穩 看好豪宅

而夥拍市建局合作的土瓜灣項目,提供約300伙,主打1房戶,是集團繼SKYPARK後,與市建局合作的項目。亦計劃明年推出。

他預計,2018年樓價會平穩發展,尤其看好豪宅市場,預計換樓客會轉投市豪宅市場,而供應較小的港島區會看高一綫。

對於美國下月很大機會加息,他認為,加息已屬預期之內,而目前息口低,對樓市影響不大。就政府新房策,他認為,可以幫助市民上車,「給市民看到好的計劃,可以幫到市民。」

他指出,一手主導市場情況會持續,新盤開價貼市,加上發展商提供高成數一按,購買力將續流入一手市場。集團亦會按計劃推盤,取得售樓紙就會推出。

另外,集團將會加強項目的建築,例如夥拍不同的建築師合作,亦會加入環保新元素。他舉例,旗下傲瀧便採用風力發電、雨水收集及太陽能板等環保設施。

新世界營業及市務高級總監楊文指,新盤開價貼市,加上發展商提供高成數一按,購買力將續流入一手市場。
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新世界營業及市務高級總監楊文指,新盤開價貼市,加上發展商提供高成數一按,購買力將續流入一手市場。
新世界旗下項目將會加入環保新元素,例如傲瀧便採用風力發電(圖)、雨水收集及太陽能板等環保設施。
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新世界旗下項目將會加入環保新元素,例如傲瀧便採用風力發電(圖)、雨水收集及太陽能板等環保設施。
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