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澳門物業

新盤帶動 東方明珠區成交加快

2017年11月10日 9:50
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港珠澳大橋工程有望今年底具備通車條件,不少買家均看好其帶來的機遇,對東方明珠區日後的發展有信心,而區內目前唯一新盤海上居亦醞釀開售,市場氣氛被帶動,睇樓量明顯上升。

海上居擬推售開放式單位

澳門中原地產東方明珠區營業董事姜海燕表示,最近海上居正醞釀推售新一批單位,戶型以開放式為主,有部分為兩房及一房單位,預計將吸引更多買家入市,料11月海上居成交量將有明顯增幅。

近期東方明珠區二手市場亦明顯轉活,買家多以兩房及三房單位為目標,其中以海天居、海上居兩房最受用家追捧,現時海上居的兩房單位平均呎價約9,700元。而最近亦有不少家庭換樓客購買海名居的大單位,現時該戶型平均呎價約8,100元,區內價格較早前已有輕微升幅。

至於租賃市場方面,因東方明珠區發展成熟,學校、衞生局等民生配套齊全,而多個屋苑亦配以優質會所,故一直不乏客人查詢,但區內業主多以自住為主,故市場盤量不多,租賃成交持續淡靜,待海上居入伙後,希望能增加租盤供應,刺激區內成交。