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信置田兆源:明年推3項目 涉2650伙

觀塘重建最矚目 料下半年登場

2017年11月9日 9:43
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信置營業部聯席董事田兆源表示,集團明年主力推3全新項目,合共涉2,650伙,最矚目的觀塘市中心第2、3期發展區,預計下半年推出。

田兆源接受訪問時表示,集團今年主力銷售餘貨項目,惟銷售成績仍不俗,明年將有3個全新項目推出,包括與市建局合作發展的觀塘市中心重建項目,亦為市建局歷來最大的重建項目。樓盤將會分兩期推出,合共涉及2,000伙,共有4幢住宅大樓,將於短期內申請預售樓花同意書,首期將涉1,000伙,佔約85%屬2、3房單位,另有1房及4房單位提供,單位實用面積由350平方呎起,至最大的4房戶面積逾千呎,戶型相當多元化。

白石角項目 擬增設共享空間

他指,由於項目鄰近觀塘港鐵站,區內配套亦相當成熟,多幢全新寫字樓落成,區內對高質素的住宅需求龐大,相信日後樓盤推售時,能吸納這批對優質住宅有需求的買家。

另外,大埔白石角項目則提供約550伙,同樣以2、3房作主打,佔約85%,標準單位面積由500至1,200平方呎。同區信置有不少已發展的項目,包括逸瓏灣、天賦海灣等等,過往銷售反應理想,惟田氏表示,即將推售的白石角項目,將會有全新的主題。他指,樓盤主打中小型的單位,與同系的逸瓏灣、天賦海灣主打大單位不同,故今次期望能吸納區內的分支年輕家庭客源,會引入年輕設計師作項目設計,例如提供多一點共享空間元素,同樣預計在下半年賣樓,惟現時仍未申請售樓紙。

至於與市建局合作的長沙灣九龍道重建項目,規模則較細,涉約100伙,屬單幢項目,主力提供1、2房單位,由於集團傾向買家能在單位住一段較長的時間,故在開則上不會提供太細面積的單位,長沙灣項目有機會率先賣樓,最快上半年推售。

本港經濟健康 樓市趨平穩

據差餉物業估價署數據,樓價指數已經連升一年半,對於明年樓市走勢,他指過去10個月樓市相當熾熱,無論中小型住宅抑或超級豪宅,一手銷售均相當理想,其中超級豪宅的買家,對經濟、市場都特別敏感,但他們依然有信心入市,他相信明年樓市能得以平穩發展,再者,雖然美國已踏入加息周期,但現時本港按息仍未跟加,仍處於相當低水平,本港經濟又健康發展,他預計明年樓價可望升5至10%。

信置營業部聯席董事田兆源表示,集團今年主力銷售餘貨項目,仍取得不俗的銷售成績。
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信置營業部聯席董事田兆源表示,集團今年主力銷售餘貨項目,仍取得不俗的銷售成績。
對於明年樓市走勢,田兆源相信能得以平穩發展,預計樓價可望升5至10%。
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對於明年樓市走勢,田兆源相信能得以平穩發展,預計樓價可望升5至10%。
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