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荃灣地舖3060萬獲承接

2017年11月8日 17:45
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商舖租金跌勢喘定,吸引投資者及用家積極入市。港置旺舖營業董事許珊莉表示,本行近日成功促成青山公路荃灣段117至121號蘊崇大廈地下C及E號舖的買賣成交,物業地舖面積共約1,220平方呎(未核實),現獲資深物業投資者以約3,060萬元購入,呎價約2.5萬元。

許氏續指,物業現由一間傢俬及室內設計公司以9.2萬元租用,由於物業門闊達約36.5呎(未核實),能收極佳的櫥窗宣傳之效,屬優質商舖,不但升值潛力非常優厚,亦適合各行各業作擴充營商之用,故吸引上述買家購入。

商舖市場在過去幾年出現回調,造價落後大市走勢,但隨著近月整體經濟持續向好,旅客人數及零售數據都出現改善,不但令部份投資者趁機吸納低水而回報率偏高的物業,亦吸引商戶自置舖位,以避免日後再蒙受租金迅速上揚的風險,相信明年商舖市場的成交氣氛將會更趨熱熾,有望出現量值齊升的狀況。