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研究報告

CCL報159.89點 按周跌0.08%

2017年10月13日 16:09
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中秋前後,二手交投開始轉活,相信10月下旬公布的CCL將會重拾升軌,突破連續12周於160點高企的局面。本周三施政報告,推出多項房屋政策,市場需時消化,對樓市的影響仍有待觀察。

中原城市領先指數CCL報159.89點,按周跌0.08%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報162.16點,為歷史第七高,按周跌0.27%。CCL(中小型單位)報160.16點,按周跌0.20%。聯儲局宣布縮表前,樓市氣氛觀望,加上金管局增發外匯基金票據,短暫推高拆息,以致三大整體指數同樣連跌兩周,但跌幅輕微。

CCL連續12周於160點高位企穩,其間7升5跌,12周累升0.46%。CCL_Mass於162點企穩,12周累升0.80%。CCL(中小型單位)於160點企穩,12周累升0.55%。近12周計,三大整體指數均於高位企穩,未有掉頭回落的跡象。

CCL(大型單位)報158.51點,按周上升0.55%。豪宅樓價表現持續突出,近19周計,指數14升5跌,累升1.75%。

九龍CCL_Mass報158.27點,為歷史次高,按周沒有升跌,早前連升2周共0.83%。新界西CCL_Mass報146.62點,為歷史第五高,按周跌0.10%。新界東CCL_Mass報169.48點,按周跌0.28%。港島CCL_Mass報167.90點,按周跌0.74%。

今天(2017年10月13日)公佈的指數,根據2017年10月2日至10月8日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近九成的交易是在2017年9月18日至9月24日簽臨時買賣合約,即新年長假後第34周。