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經絡夥拍MOUNT VIENNA 推雙重按揭優惠

2017年10月12日 19:37
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由AG ASIA與興勝創建合作發展的沙田火炭全新豪宅新盤MOUNT VIENNA,項目沽出2伙,作價合共約9,400萬元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,施政報告日前公佈,推出連串協助市民安居置業措施,更公佈部份「港人首置上車盤」細節,料對樓市影響不大,鑑於豪宅物業供應有限,市場對優質豪宅新盤需求持續,故看好豪宅市場。根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,今年首9個月逾4,000萬元一手私樓註冊錄約472宗,較16年首9個月錄約315宗及2015年首9個月錄得的272宗,分別上升約49.8%及約73.5%,期內逾4,000萬元一手私人註冊量續創新高,顯示後市具承接力。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出,日前發表的《施政報告》中,雖然重點主打房屋政策,惟力度溫和,多項計劃落成及執行需時,相信短期內對樓按市影響不大。然而,準買家亦不能忽視美國縮表及未來加息的風險,自美國聯儲局落實縮表,本港一個月銀行同業拆息(HIBOR)不斷反覆,由過往數月平均的0.42厘急升至0.61厘,其後回落至今日(10月12日)報0.53厘。面對多項不隱定因素,經絡按揭轉介為購買「MOUNT VIENNA」之準買家提供「雙重按揭優惠」。

劉氏續指,以每100萬元按揭額計算,還款期30年(即360期),使用此「尊尚低息按揭計劃」,全期比市面上一般的H按計劃可節省5.6%的利息支出,及比P按計劃節省20.2%的利息支出;若使用「尊尚定息按揭計劃」,全期比市面上一般的H按計劃可節省8%的利息支出,及比P按計劃節省22.9%的利息支出。