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私樓成交

駿景園高層兩房沽830萬元

2017年10月12日 15:12
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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青透露,該行近日促成駿景園2座高層C室一宗二手成交,實用面積約594方呎,建築面積約715方呎,為兩房兩廳間隔,外望享翠綠山景。業主開價850萬元,經議價後減價20萬或2%,最終以830萬元易主,折合實用面積呎價約13,973元,建築面積呎價11,608元。

據了解,原業主於1997年3月,以643萬元購入物業。持貨至今,現轉售帳面獲利187萬元,物業升值約29%。

歐陽肇青補充,駿景園本月至今暫錄約有3宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約13,500元及11,800元。現時屋苑約有80個盤源提供,同類型單位「入場價」由850萬元起。