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私樓成交

峻瀅低層戶600萬元成交

2017年10月12日 15:08
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利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)經理羅志雄透露,施政報告新鮮出爐,多項房屋政策相繼出台,將軍澳峻瀅則有家庭客成功趕上車置業。該行最新促成峻瀅1期1座低層C室的二手成交,實用面積約498方呎,建築面積約657方呎,為兩房連多用途房。業主於10號放盤,放盤一天即獲家庭客,在借盡八成按揭下,以600萬元承接單位,折合實用面積呎價約12,048元,建築面積呎價約9,132元。

據悉,原業主在2012年7月,以約384.2萬元買入上述單位,帳面獲利約215.8萬元,賺價約56%。

羅志雄補充,10月份峻瀅暫錄2宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約12,299元及9,368元。現時屋苑約有83個單位放售,同類型單位「入場費」由約620萬元起。