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新蒲崗永顯工廠大廈1534萬連約成交

2017年10月10日 17:05

近年政府銳意開拓東九龍成核心商貿區,受惠沙中綫將會落成,傳統工業區的新蒲崗,近年區內有不少工廈進行活化或翻新,多幢工廈相繼轉作酒店及商廈用途,前景被受看好,帶動區內物業身價提升,吸引區內區外投資者用家支持,市場氣氛濃厚,成交日益增加。

萊斯物業物業顧問鄭素英小姐表示近日促成了位於新蒲崗五芳街31-33號永顯工廠大廈低層,單位面積約4,950呎,以約1,534萬元連約成交,租約期長至2019年,平均呎價約3,100元。原業主於 2007 年362萬購入,持貨10 年,帳面獲利1,170萬。新買家購入該單位作投資用途。

該單位罕有大碼呎數,多窗開揚,內有洗手間及冷氣設備。該廈地理位置優越,對正大街,上落貨方便。附近設有巴士站及及近鑽石山港鐵站,鄰近銀行中心地段,酒樓食市林立,大型商場Mikiki,人流更見暢旺。

鄭素英稱,東九龍區工廈發展加快,工廈發展步伐穩健,新蒲崗區傳統工廈氣息日濃優厚成為市場主流,前景一片向好,自然吸引了不少投資者及用家關注,加上新蒲崗區工廈呎價仍有低水選擇,展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。