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觀塘廣生行中心高層981萬沽

2017年10月9日 16:18
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觀塘區發展越見成熟,近年續有商廈及商場落成,集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段,帶動人流,加上交通配套亦非常完善,營商前景備受看好,自然受投資者及用家市場熱捧,成交日益增加。

萊斯物業高級客戶經理古海梅表示日前剛速成位於官塘海濱道151-153號廣生行中心中高層單位,面積約1,243呎,以981萬沽出,平均呎價7,892元,市場平均租價20元,回報厘數約3厘。原業主於2017年2月以1.46億大手購入全層後再拆契轉售,新買家為自用客,購入後將暫時作投資用途,將來或收回自用。

該單位高層連裝修,永久海景,能遠望港島及鯉魚門海,大單邊,樓底高10呎半,該廈屬名牌工廈之一,企理大堂,享有雙出口通往海濱道及巧明街,大廈管理完善;該廈設有停車場及宏闊卸貨台,可入40呎櫃,車位充裕。大廈鄰近官塘碼頭及郵輪碼頭,往返牛頭角港鐵站只需5分鐘,附近有多條巴士線,交通方便。該廈地理位置優越,位於工貿發展區,相信升值潛力會被市場看高一線。

古海梅指,受「起動九龍東」影響,觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區,近年有多幢新型商廈落成及入伙,帶動區內物業身價提升,預計區內工廈物業繼續會受市場關注,成交量平持上升。