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研究報告

香港置業:本年首8個月一手私樓註冊量12015宗 13年同期新高

2017年9月14日 18:11
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香港置業行政總裁李志成表示,一手新盤攻勢一浪接一浪,因定價克制下,吸引大量市場購買力轉投一手陣營,因而推升一手私樓註冊量。據土地註冊處資料顯示,本年首8個月共錄12,015宗一手私樓註冊,較去年同期的8,389宗增加約43.2%,宗數創13年按年同期新高。

至於註冊金額方面,本年首8個月一手私樓錄約1,612.6億元,較去年同期約950.4億元大增約69.7%,並創有紀錄以來的按年同期新高,更因此帶挈本年首8個月一手私樓平均每宗註冊金額攀升至約1,342萬,同創有紀錄以來的按年同期新高,且數值較去年同期約1,133萬上升約18%。

若以金額劃分本年首8個月一手私樓註冊表現,當中價值1,000萬元以上至2,000萬元物業表現最為亮麗,該類別共錄3,203宗註冊,較去年同期的1,150宗激增約1.79倍,遠遠跑贏大市;其註冊量佔整體一手私樓註冊量比率約26.7%,較去年同期約13.7%大增約13.0個百分點,增長尤其突出。涉及註冊金額約434.4億元,按年同期亦大增約1.73倍。

價值2,000萬元以上物業本年首8個月共錄1,704宗註冊,較去年同期的962宗大增約77.1%,增幅居次;其註冊量佔整體一手私樓註冊量比率約14.2%,較去年同期約11.5%增加約2.7個百分點。涉及註冊金額約688.1億元,按年同期增加約56.2%。

而價值1,000萬元或以下物業本年首8個月共錄7,108宗註冊,較去年同期的6,277宗增加約13.2%;惟其註冊量佔整體一手私樓註冊量比率則約59.1%,較去年同期約74.8%下跌約15.7個百分點。涉及註冊金額約490.1億元,按年同期增加約39.8%。

撰文 : 香港置業行政總裁李志成