新聞搜尋
私樓成交

愉景新城3房連租約零議價750萬元成交

2017年9月14日 16:47
上一篇 | 下一篇

荃灣新盤熱銷後,部分新盤向隅客續回流二手市場。美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維表示,該行新近促成愉景新城高層戶成交,買家在無樓睇的情況下,零議價以750萬元易手,屬市價成交。

成交為10座高層E室,屬3房套房間隔,實用面積581平方呎,建築面積723平方呎,附連租約至明年4月,原業主以叫價750萬元放盤,吸引區內客興趣,在不議價下拍板成交,實用面積呎價12,909元,建築面積呎價10,373元。買家為區內客。

原業主於97年9月以467.5萬元購入上址,是次易手帳面賺282.5萬元,升值60%。8月全月愉景新城只有2宗成交,本月至今已暫錄約6宗成交,交投活躍,平均實用呎價12,841元,平均建築呎價10,364元,反映購買力回流二手。