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私樓成交

影岸‧紅高層一房售580萬元

2017年9月14日 13:23
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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示,市場最新錄得東涌影岸‧紅B座高層G室單位的二手成交個案,實用面積約446方呎,建築面積約608方呎,採1房設計,外望可享翠綠山景。業主早於3月起放售,原叫價600萬元,經議價後減約20萬元或約3.3%,最終以580萬元易手,折合實用面積呎價約13,004元,建築面積約9,539元。

據了解,原業主於2007年7月以約219.3萬元購入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約360.7萬元,物業價值升幅約1.6倍。

劉景駿又指,9月份影岸‧紅暫錄2宗成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約12,631元及9,458元。屋苑目前約有40個單位放售,單位「入場費」由約600萬元起。