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私樓成交

新盤效應 日出康城二手價量同升

領都中層740萬沽 貴同類60萬

2017年9月14日 10:28
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將軍澳日出康城新盤晉海開售前夕,二手買家加快入市,日出康城本月已錄10宗成交,比上月同期4宗急增。樓價同時受惠,天晉兩房呎價高見1.7萬元,創二手新高。

屋苑單日再錄兩宗成交,包括領峯6座高層LA室,實用面積987平方呎,屬4房間隔。成交價1,100萬元,平均呎價11,145元。利嘉閣地產市務經理黃嘉仁指出,新買家見晉海即將開售,預期發展商定價會進取,決定入市領峯。

天晉呎價17017 兩房新高

其次,領都3座中層RB室,實用面積686平方呎,以740萬元沽出,造價較年初同戶型單位約680萬元,高出60萬元。

另外,利嘉閣地產分行聯席董事梁敬嚴指,天晉2期1A座低層A室,實用面積523平方呎,連177平方呎平台,以890萬元沽出,呎價17,017元,創兩房二手呎價新高。

美聯物業首席高級營業經理吳肇基指出,太古城泰山閣中層G室,實用面積582平方呎,日前以1,016.8萬元沽出,呎價17,471元,比樓上單位去年9月份造價831萬元,高出185.8萬元,1年賣貴22%。

至於中原經紀人指數CSI,最新報67.32點,按周升1.47點,創12周新高。

將軍澳日出康城新盤晉海開售前夕,加速二手交投,區內本月暫錄10宗成交。
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將軍澳日出康城新盤晉海開售前夕,加速二手交投,區內本月暫錄10宗成交。
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