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資助房屋成交

華明邨3房租1.1萬 粉嶺最貴公屋

2017年9月14日 10:26
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公屋租金上升,粉嶺華明邨3房單位,於自由市場以1.1萬元租出,成區內最貴公屋租盤。

低層全包價 回報6.2厘

該單位為華明邨添明樓低層13室,實用面積489平方呎,可作3房間隔,剛以全包價1.1萬元租出,屬區內最貴公屋租務成交。據悉,同類單位若向房委會承租,月租介乎2,500至3,000元,反映私人租金比政府租金高出2.6至3.4倍。而該業主於2013年以約214萬元(連地價)購入,租金回報約6.2厘。

其次,華明邨頌明樓高層05室,實用面積385平方呎,屬於2房間隔,業主剛於上月以360萬元購入,剛收樓即以全包價9,000元租出,呎租23元,租金回報約3厘。

屯門建生邨高層 租8900元

中原地產副區域營業董事藍浩然指出,於私人市場放盤的公屋租盤並不多,而且租客多以同屋邨分枝家庭為主,對於私樓市場不構成競爭。

另外,屯門建生邨5座高層1室,實用面積443平方呎,可作3房間隔,業主於2014年以238萬元(已補地價)購入,剛以月租8,900元租出,租金回報約4.5厘。

華明邨低層剛以全包價1.1萬元租出,粉嶺區最貴公屋租務成交,租金回報逾6厘。
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華明邨低層剛以全包價1.1萬元租出,粉嶺區最貴公屋租務成交,租金回報逾6厘。