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私樓成交

YOHO TOWN 兩房售530萬

2017年9月13日 14:05
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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露,該行最新促成元朗YOHO TOWN 5座低層F室的二手成交個案,實用面積約393方呎,建築面積約528方呎,採兩房兩廳設計,座向東,外望可享翠綠山景。業主原開價約540萬元,經議價後獲減10萬元或約1.9%,最終530萬元獲首置客承接,折合實用面積呎價約13,486元,建築面積呎價約10,038元。

據悉,原業主在2011年1月,以約235萬元買入上述單位,持貨6年,現帳面獲利約295萬元,賺價約1.3倍。

黃永全補充,9月份YOHO TOWN暫錄7宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,335元。現時屋苑約有40個單位放售,最低「入場費」由約550萬元起。