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私樓成交

愉景新城兩房錄無樓睇645萬元成交

2017年9月13日 14:36
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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,市場新近錄得荃灣愉景新城10座高層F室一宗二手成交,實用面積約493方呎,建築面積約610方呎,採用兩房設計,座向東南,附有雅致裝修。單位原開價650萬元,在無樓睇情況下僅微減5萬元或不足1%,最終以645萬元交吉易手,折合實用面積呎價約13,083元,而建築面積呎價則約10,574元。

據悉,原業主於2012年4月,以約383萬元買入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約262萬元,升幅約68%。

陳敏生補充,9月份至今愉景新城暫錄4宗二手成交個案,平均實用積及建築面積呎價分別約12,916元及10,410元。屋苑現時僅約有60個放盤單位提供,兩房單位最低「入場費」由約610萬元起。