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財團爭奪黃竹坑志聯興工廈

2017年9月13日 9:46
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黃竹坑商業前景佳,區內具重建價值項目獲重視。黃竹坑志聯興工業大廈全幢昨日截標,獲多路財團入標競投,市值約14億元。

近港鐵重建價值高 英皇入標

早前業主委託測量師行,標售黃竹坑香葉道10號志聯興工業大廈全幢,並於昨日截標。市場人士透露,項目獲多路財團入標競投,包括英皇集團等,另持有比鄰地皮的新地,估計亦有競投,現業主仍在考慮中。

英皇國際執行董事張炳強表示,有參與競投,認為物業鄰近地鐵站出口,重建價值高,該區商業氣氛良好,估計值得發展。

志聯興工業大樓佔地約9,100平方呎,現為一幢16層高工業大樓,於1974年落成,總樓面面積約110,700平方呎。該地皮現劃為「其他指定用途(商貿(1))」用途,可按地積比率15倍發展商業項目,最高樓面面積可達約136,500平方呎,市值約14億元,樓面呎價約1萬餘元。

新銀集團中心 全層1.7億售

另消息指,灣仔新銀集團中心高層全層,面積約7,388平方呎,以約1.7億元成交,呎價約2.3萬元。

另一方面,高力國際(香港)資本市場及投資服務部行政董事甄浚岷表示,獲業主委託放售西環皇后大道西Yat Fu Lane商舖,涉及物業地下商舖連1樓及2樓全層,總面積約25,441平方呎,意向價約4.7億元。