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土地招標拍賣

美聯:大埔滘住宅地3.23億元屬市場預期

2017年9月12日 18:55
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大埔市地段第 231 號大埔大埔滘逸遙路住宅用地以3.23億元批出,美聯測量師行董事林子彬表示,是次地皮成交價與市場預期價相若,地皮位處大埔區豪宅地段,用作低密度發展為主,由於項目規模較細,投資額有限,故亦吸引12家財團競投,入標反應尚算不俗。而是次投得地皮的發展商萬泰於去年亦以近12億元投得大埔滘另一幅低密度住宅用地,故成功再下一城,可增加同區地皮佔有率。

大埔市地段第231號大埔滘逸遙路地皮,地皮面積約為82,452平方呎,估計可建樓面面積約為58,664平方呎,屬低密度發展豪宅項目,預計可興建多座洋房項目或分層混合的豪宅發展。林子彬指出,項目規模較細,投資金額有限,而中標發展商需負責斜坡維修保養等,估計己反映在發展商的出價上。