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土地招標拍賣

中原:大埔滘逸遙路住宅地皮價錢沒有被「搶貴」

2017年9月12日 18:29
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地政總署早前公布公開招標出售位於新界大埔滘逸遙路的大埔市地段第231號的用地,於今天開標。大埔市地段第231號的地盤面積約為82452平方呎,指定作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為35198平方呎及58663平方呎。

中原測量師行執行董事張競達表示,大埔滘逸遙路住宅地位於大埔傳統豪宅區,地皮規模不大,投資金額及風險較低,地皮早前共錄約12份標書,數目略低於市場預期,有可能因為地皮剪裁較不規則,增加發展及設計難度,以及附近有墓園的因素,今天地皮以3.23億元批出,樓面呎價約5506元,略低於市場估值,估計由於入標財團數目不多,地皮價錢沒有被「搶貴」,最終以理性價錢批出,預期將發展成低密度屋苑。