新聞搜尋
商舖

財務公司 連錄提價續租

2017年9月12日 10:24
上一篇

金管局多次收緊樓按及提高銀行融資難度,令物業買家及各式企業對財務公司的需求增加,加上銀行業內積極擴充財務公司業務,導致市場上頻現相關商戶的租賃個案。

荃灣1368呎舖 呎租105

例如荃灣沙咀道297至313號地下3B號舖,面積約1,368平方呎,獲財務公司承租多年,近月以14.3萬元續租,即呎租約105元,現租金較原租12.8萬元升1.5萬元,升幅逾1成。

另外,大眾財務近月以8.8萬元續租北角英皇道449至455號地下1號舖,物業地舖面積1,000平方呎,另連500平方呎閣樓,呎租約59元,比原租金8萬元升1成。而觀塘康寧道71號地舖,物業面積800平方呎,亦獲財務公司續租,新租金每月7.3萬元,呎租約91元,比原租金6.5萬元升約12%。至於觀塘開源道72號地下B2號舖,近月亦獲小型財務公司以6.5萬元承租,呎租約115元。

對於財務公司積極擴充及提價續租原有優質舖位,美聯旺舖營業董事楊開永指,財務公司的業務靈活度較大,加上受到近年宣傳效益帶動,令市民對財務公司有所改觀,不再將之視如高利貸,帶動有關行業的市場需求及生意額上升,再加上近年銀行按揭審批難度增加,亦令有意置業的買家轉向財務公司申請貸款,相信未來將持續錄得有關行業的承租及提價續租個案。

財務公司業務靈活度較大,加上近年受惠宣傳效益,帶動行業的市場需求及生意額上升。
按圖放大 按圖放大
財務公司業務靈活度較大,加上近年受惠宣傳效益,帶動行業的市場需求及生意額上升。
按圖放大 按圖放大