新聞搜尋
商舖

旅客量回升 化粧品店租一綫舖

2017年9月12日 10:23
下一篇

訪港旅客數量回升,對旅客數量敏感的行業例如化粧品、時裝等對市道的信心大大增加,市場近期連錄數宗化粧品店租務個案,主要吸納旅客集中的零售業旺區的一綫街舖,承租力理想。

尖沙咀廣東道地舖 130萬租

市場消息透露,尖沙咀廣東道68至80號地下5、6號舖,面積約1,782平方呎,由卓悅租用多年,零售業高峰期每月租金達330萬元,去年減價至120萬元短租予卓悅,呎租673元。至上月底舖位再次轉租,以月租約130萬元租予另一化粧品牌,呎租約730元,雖然現租金比卓悅高10萬元,但仍較2014年租金回落60%。

不過,有代理強調,現時市場逾百萬元的大額租務,租客實屬難求,是次有化粧品店提價8.3%承租上述舖點,反映化粧品零售市場有明顯改善。

有前綫代理指出,近年化粧品零售市場一直依賴大量內地自由行旅客支持。根據統計數字顯示,今年首6個月訪港旅客數字按年上升2.4%至2,780萬人次,加上未來數個月內有聖誕節及新年等零售旺季支持,相信化粧品店因而積極租舖。例如尖沙咀加連威老道10號地下及1樓部分,面積逾7,500平方呎,上月中由莎莎以月租64.8萬元承租,呎租86元。

根據土地註冊處資料顯示,該舖由銀行租用多年,早於2008年以每月約70萬元承租,新租金較舊租低約7.4%。

另外,尖沙咀彌敦道66至70號地下A、G舖,面積約1,800平方呎,由化粧品店承租多年,上月中才以60萬元續租,呎租333元,可見化粧品店承租力仍甚強。

訪港旅客數字漸見回升,加上零售旺季快將來臨,化粧品店近月積極租舖。
按圖放大 按圖放大
訪港旅客數字漸見回升,加上零售旺季快將來臨,化粧品店近月積極租舖。
按圖放大 按圖放大
按圖放大 按圖放大
按圖放大 按圖放大
按圖放大 按圖放大