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元朗4S汽車城 意向呎價5210起

2017年9月7日 10:40
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隨着港珠澳大橋的發展,屯門、元朗一帶的工商物業的需求亦大幅增加,全幢物業或大面積樓面的單位將成為市場追捧對象。

新近放售的元朗4S汽車城,面積由1,000餘至40,000餘平方呎不等,意向呎價由5,210元起。

第一太平戴維斯九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指,放售項目為元朗橋旺街19號4S汽車城,由億京發展持有,為一幢樓高3層物業,設有玻璃幕牆,總樓面面積約351,951平方呎,單位面積介乎1,277至41,928平方呎,可分層出售,每平方呎意向價由5,210元起。

區內發展成熟 不乏車行進駐

上址坐落於元朗橋旺街及橋盛街交界,屬洪水橋新發展區內,鄰近西鐵天水圍站,而事實上,橋頭圍近年發展漸成熟,不乏車行進駐,例如皇冠汽車及大昌行汽車中心等,而上址標榜「汽車城」概念,更能凝聚同業進駐區內。

此外,沿車路能直達該物業各層,特別適合作汽車維修及相關行業;而物業門面特闊,長達190米,地下樓底更高達4.75米,最合汽車陳列室之用,另外,單位已設置24小時獨立冷氣,新買家可即買即用。

交通基建將落成 商業需求增

蕭氏指,受惠今年底料可竣工的港珠澳大橋及擬建中的屯門西繞道,元朗將成中港重要樞紐,與珠海、澳門形成「三小時生活圈」,屆時可以大幅減省陸路客運及貨運的成本時間,而藉着大橋的連繫,珠三角西部會落入香港方圓三小時車程可達的範圍內,令珠三角西部更能吸引投資者進駐。再者,近年元朗區有不少新住宅發展,無疑增加區內對商業的需求,其中新地於西鐵天水圍站旁擬建地標式寫字樓及商場混合式發展項目,料該項目可獲投資者及買家青睞。

蕭氏指,隨着政府過去於新界西興建各項基建,及發展商積極投地興建住宅,元朗區已轉型為新社區,再加上橋頭圍工業區被納入洪水橋新發展範圍內,將成為新界西的「區域經濟及文娛樞紐」,可提供大量寫字樓、零售、酒店及特殊工業樓面,創造約15萬個就業機會。

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