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觀塘華寶中心相連1048萬連約成交

2017年9月5日 16:11

觀塘區工商廈林立,受「起動九龍東」影響,觀塘區發展配套完善,自然吸引不少投資者及用家市場熱捧,帶動觀塘工廈交投活躍,成交日益增加。

萊斯物業客戶經理梁雪芬表示剛促成位於觀塘官塘鴻圖街42號華寶中心高層相連單位,兩單位面積合共約1,845呎,以 1,048萬連約成交,平均呎價約5,680元,市場平均呎租約20元,回報厘數約4厘;租客分別為貿易公司及海味陳列室,其中1 間租約期至2018年9月。原業主於 2006年100萬購入,持貨11年,帳面獲利948萬。

該單位樓底高14呎,多窗開揚,配備會議室,地毯冷氣及獨立洗手間。華寶中心屬新型工業大廈,開揚城市景 ,管理完善。加上大廈位置非常優越,位處觀塘核心地帶,工貿區中心,屬商貿旺地,同區有甲級商廈林立,旺中帶靜,人流集中。附近配套很完善,設有銀行、食肆及商場apm,附近亦有酒店位於其中。鄰近觀塘港鐵站,步行5-10分鐘即到,亦設有巴士及小巴站,近郵輪碼頭,交通十分便利。

梁雪芬稱,受惠起動九龍東及官塘行動區,觀塘近年有多幢新型商廈落成及入伙,升值潛力增強,營商前景備受看好,加上區內工商市場投資氣氛熾熱,料投資氣氛將繼續保持濃厚。