新聞搜尋
私樓成交

Mount Nicholson兩分層傳120萬預租 呎租136

2017年8月31日 9:35
下一篇

由賭王「四太」梁安琪女兒持有的山頂超級豪宅Mount Nicholson,市傳剛以120萬元獲預租,呎租高見136元,料創區內分層式單位呎租新高。

何超欣持有 120萬獲承租

由梁安琪女兒何超欣持有的山頂Mount Nicholson 9樓A、B室,兩單位實用面積分別4,566及4,289平方呎,合共8,855平方呎,據悉剛獲租客以總價120萬元預租,呎租達136元,相信為該屋苑首宗租務成交。

以兩個單位購入價6.464億元計算,今次租務回報率約2.2厘,以大額豪宅來說算是不俗。

梁安琪另一女兒何超盈同時持有10樓A、B單位,惟未聞租出消息。

凱旋門4房戶 呎租高見98

據區內代理指,由於同區甚少同類逾8千呎的單位,故逾百萬的租務個案屬市場罕見,而呎租應是同區分層式住宅呎租新高。據代理指,早前南區亦錄得一宗呎租逾百元的租務個案,深水灣道66號一幢洋房以30萬元租出,洋房面積2,742平方呎,實用呎租達109元。

此外,日前九龍站凱旋門亦錄得一宗天價租務個案,為凱旋門朝日閣高層B室,為4房大單位,實用面積1,842平方呎,以約18萬元租出,實用呎租高見98元。

山頂文輝道中層 呎租30

上述成交反映暑假租務旺季,整體住宅租金持續上升,連帶超級豪宅市場亦頻頻錄得高價租務個案。

另一方面,美聯物業區域聯席董事方富義指,山頂南區近日錄得數宗租務成交,如山頂文輝道8號中層6號室,實用面積2,148平方呎,剛以6.38萬元租出,實用呎租約30元。

另淺水灣道37號3座高層B室,面積1,254平方呎,則以6萬元租出,實用呎租48元。

由梁安琪女兒何超欣持有的山頂超級豪宅Mount Nicholson兩單位,市傳剛以120萬元獲預租,呎租高見136元。
按圖放大 按圖放大
由梁安琪女兒何超欣持有的山頂超級豪宅Mount Nicholson兩單位,市傳剛以120萬元獲預租,呎租高見136元。
由梁安琪女兒何超欣持有的山頂超級豪宅Mount Nicholson兩單位,市傳剛以120萬元獲預租,呎租高見136元。
按圖放大 按圖放大
由梁安琪女兒何超欣持有的山頂超級豪宅Mount Nicholson兩單位,市傳剛以120萬元獲預租,呎租高見136元。
按圖放大 按圖放大