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研究報告

香港置業: 首7個月二手住宅註冊量紀錄第三低

2017年8月11日 17:45
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香港置業行政總裁李志成表示,根據土地註冊處資料顯示,今年首7個月共錄26,193宗二手住宅註冊,較去年同期的18,918宗增加約38.5%,惟增幅不僅較整體大市升約51.4%為低,而且宗數亦屬有紀錄以來的按年同期第三低。而今年首7個月二手住宅註冊金額錄約1,796.5億元,較去年同期約1,047.4億元增加約71.5%,增幅亦不及整體大市升約85.7%,但金額則創近5年按年同期新高紀錄。

首7個月1,000萬元以上二手住宅註冊量額增幅領漲大市

按金額劃分首7個月之二手住宅註冊表現,其中價值1,000萬元以上物業錄3,011宗註冊,較去年同期的1,400宗大增約1.15倍,涉及註冊金額約634.8億元,較去年同期約286.2億元增加約1.22倍,量額增幅居首。

500萬以上至1,000萬元物業錄10,003宗註冊,較去年同期的5,141宗增加約94.6%;涉及註冊金額約680.4億元,較去年同期約342.8億元增加約98.5%,量額增幅居次。而價值500萬或以下物業錄13,179宗註冊,較去年同期的12,377宗微增約6.5%;涉及註冊金額約481.4億元,較去年同期約418.3億元增加約15.1%。

首7個月平均每宗二手住宅註冊金額逼近「七球」 史上最高

此外,二手盤源持續短缺,二手樓價持續攀升,刺激今年首7個月平均每宗二手住宅註冊金額進一步上升至約685.9萬元,不但較去年全年約596.9萬元急升約14.9%,而且數值更創有紀錄以來的按年新高。