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私樓成交

映灣園山景兩房641萬易手

2017年8月11日 13:45
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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌映灣園15座中高層F室單位的二手成交個案,實用面積約565方呎,建築面積約749方呎,採兩房兩廳連露台設計,外望翠綠山景。單位最終以641萬元獲承接,折合實用面積呎價約11,345元,建築面積約8,558元。

據了解,原業主於2010年11月以約310萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約331萬元,物業價值升幅約1倍。

劉景駿又指,8月份至今映灣園暫錄3宗成交個案,平均實用面積呎價約9,828元。屋苑目前約有300個單位放售,兩房單位「入場費」由約560萬元起。