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葵涌豐寓收票4800張 35人爭1戶

超額認購34倍近5月高 入票半數年輕人

2017年8月11日 9:30
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葵涌豐寓掀起細價樓搶購潮,昨天截票累收4,800張,以全盤136伙計算平均35人爭購1個單位,為近5個月超額認購最多的新盤,代理指有一半入票者為80後年輕人。

由南豐榮譽主席陳慧慧女兒張添珞持有、豐資源負責銷售的葵涌單幢細價盤豐寓,樓盤勝在銀碼細,折實平均每伙樓價約500萬元,連日來收票反應相當理想,項目收票8天,累積收到4,800個登記。

共136伙 折實最平315萬

以明天公開發售136伙計算(員工可優先認購)超額認購34倍,平均35人爭購1單位,是自3月份新地西南九龍匯璽後,首輪超額認購最熱烈新盤。豐寓限每名買家只能入2票,故水份票不算多。

豐寓合共136伙,發展商已公布全數單位售價,折實最平由314.9萬起,至最貴849.8萬元,折實呎價由13,995至21,351元,折實市值約6.7億元。以呎價比較,樓盤比同區二手屋苑高2成以上,當中頂層特色單位折實呎價2.14萬元,更是挑戰區內呎價新高紀錄。

啟德1號暫收1200票 7成用家

中原地產區域營業經理鄧偉元認為,葵涌區已多年沒有新盤,加上項目銀碼細,對預算有限的買家來說,是一個相當理想的上車選擇。以他接觸的入票者之中,有一半的買家為80及90後年輕人,其中有一名是1998年出生的準買家,年紀只有19歲,預算450萬元購入項目細單位,由媽媽幫忙支付首期。

另中國海外啟德1號(II)將於周日(13日)發售第5座共290單位,中國海外地產董事總經理游偉光稱,對目前收票感滿意,當中有7成登記為用家,餘下3成屬投資者。項目將於今晚截票,而自上周六起計,合共錄得逾8,000人次參觀示範單位。

市場消息指,項目暫收約1,200票,超額3倍;另外,香港置業行政總裁李志成稱,由即日起至8月底,經該行購入啟德1號(II)的首3名買家,每名可享高達3.88萬元置業優惠,總值逾11萬元。

另外,華懋旗下荃灣全‧城匯將於今天公布最新銷售部署,項目提供953伙,主打2房單位,現時仍待批預售樓花同意書,為下半年新盤其中一個焦點項目。

恒隆地產旗下西南九龍浪澄灣個別餘貨單位大幅加價,其中7座51樓A室連天台複式單位,原先定價5,300.4萬元,大幅加價近3成至6,844.7萬元,為加幅最大的單位,單位實用面積1,464平方呎,呎價高見46,753元。

葵涌豐寓掀細價樓搶購潮,昨天截票累收4800張,代理指半數入票者為80後年輕人。
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葵涌豐寓掀細價樓搶購潮,昨天截票累收4800張,代理指半數入票者為80後年輕人。
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