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鴻圖道1號頂層 標售價1.26億

2017年8月10日 10:20
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起動九龍東計劃,對整個觀塘、牛頭角以至九龍灣的工商物業市場前景被看高一綫,全層單位更為用家及投資者追捧,而屬工貿物業的鴻圖道1號,頂層逾萬平方呎單位,以1.26億元招標,截標日期為8月22日。

擁開揚海景 罕有優質單位

第一太平戴維斯投資及銷售部資深助理董事范家霖指,標售項目觀塘鴻圖道1號37樓全層,總建築面積約13,669平方呎,屬物業頂層戶,可居高臨下眺望郵輪碼頭海景,標售價為1.26億元,每平方呎叫價約9,218元,截標日期為8月22日(星期二)。

范氏指,鴻圖道1號已屆23年樓齡,屬區內熱賣的工貿物業,位置上距離港鐵牛頭角站僅分餘鐘路程,而放售的物業位處頂層,坐擁開揚海景,並以現況交吉出售,屬市場上罕有優質單位。

范氏續指,一般人對牛頭角的概念是該區發展仍未成熟,但此亦為其可貴之處。與觀塘核心區不同之處,是牛頭角區的大廈普遍由單一業權所有,更有利該區的重建或整體發展,而政府的起動九龍東計劃,正想打造該區為中環以外的第二個核心商業區。而繼宏利大樓及花旗大樓於2015落成外,今年至2019年間,該區將有多幢新甲級商廈落成,可提供達200萬平方米樓面面積,如於2019年落成,由領展及南豐合資的海濱匯,已有大型投資銀行預租近22.5萬平方呎樓面,足見區內的發展潛力被受看好。