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西洋菜南街舖月租100萬 跌44%

2017年8月9日 9:55

核心區舖租金仍回調,消息指,西洋菜南街以每月100萬元租出,租金下跌逾4成。

消息指,旺角西洋菜南街1L至1M號全幢,獲中移動以月租100萬元承租。據悉,該地段多間電訊商包括數碼通、電訊盈科均有承租地舖。翻查資料,該舖為地段外形中較新,早年由投資者吳金福購入,並進行重建,並於2014年落成。當時自由行消費仍未回調,周大福以每月180萬元承租,惟近兩年零售轉差,周大福約滿後不續租,如今以每月100萬元租出,租金下跌44%。事實上,近一年周大福相繼棄租核心區大樓面舖位,如旺角西洋菜南街,以及尖沙咀彌敦道等。

觀塘康寧道舖 1500萬售

舖位買賣方面,消息指,觀塘康寧道25至41號金僑華廈地下17號舖,面積約280平方呎,以約1,500萬元成交,呎價5.3萬元,舖位由地產代理以每月3萬元承租,回報率約2.4厘。

另消息稱,觀塘宏基資本大廈錄全層成交,涉及物業低層全層,面積約12,029平方呎,以約1.26億元成交,呎價約10,500元。