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星漣海加價加推 特色戶呎價高見2.8萬

周六先到先得形式 發售18戶

2017年8月2日 9:30
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馬鞍山3個新盤昨同日加價,星漣海新推48伙,加幅介乎2至7%,其中一伙特色戶呎價更高見2.8萬元,挑戰區內呎價新高,其中有18伙將於本周六(5日)發售。

馬鞍山白石地早前以高價批出,為發展商定價打下強心針,長實地產旗下馬鞍山星漣海,加推全新一張價單,價單定價由1,428.7萬至4,789.5萬元,呎價16,904至28,852元。發展商指,中低層單位加價約2%,個別高層單位加幅較大,幅度由5至7%。

項目最高折扣率與之前相同,維持24%,最貴的1座16樓B室,折實價3,640萬元,折實呎價近2.2萬元,亦是發展商首推內置樓梯上天台的特色戶。發展商並公布銷售安排,其中18個單位將於本周六以先到先得形式發售。

馬鞍山迎海系 14伙加價

長實地產投資董事郭子威稱,星漣海受換樓客追捧,加上近日白石住宅用地售價創區內新高,反映海景豪宅有價有市,項目將會採分階段加價,明年入伙前加價空間有約20%,項目至今售出204伙。

為讓買家在入伙前先感受臨海生活,項目亦引入新優惠,長實高級營業經理楊桂玲稱,推出5個名額可享5日4夜日本沖繩之旅優惠,每名額價值10.5萬元,總值52.5萬元。而發展商亦在本周及下周六、日在樓盤售樓處舉行親子嘉年華活動。

另一方面,恒地牽頭的馬鞍山迎海系列樓盤昨修訂價錢,將14個單位加價,加幅介乎2至3%。迎海‧星灣御13伙劃一加價3%;至於迎海‧駿岸1伙則加價2%。合共14個單位將於本周六開售。

其他樓盤方面,資深投資者盧華旗下維達創建的長沙灣AVA 61加推15伙,定於本周六發售,主要集中於18及23樓,比較上一張價單,加價約1%。

西半山尚璟 18伙招標

永隆銀行伍氏家族旗下西半山尚璟再推出18伙招標。崇傑地產發展董事伍尚宗指,項目首階段銷售理想,計及昨日以1.156億元成交的16樓A室,項目累積售出11伙,套現近14億元,反映市場對豪宅市場的追捧,故再推出單位招標。招標日期由7日(下周一)起至12月29日,是次不設指引價,若參考項目過去成交,呎價介乎5.6萬至6.2萬元。

另外,麗新昨公布旺角逸新首張銷售安排,周日(6日)推出98伙發售,暫收逾800票,超額7倍;另外葵涌豐寓最快今日公布首張價單。

馬鞍山星漣海推出「星海沖繩之旅」優惠,名額5名。圖左為長實地產投資董事郭子威、右為長實高級營業經理楊桂玲。
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馬鞍山星漣海推出「星海沖繩之旅」優惠,名額5名。圖左為長實地產投資董事郭子威、右為長實高級營業經理楊桂玲。
崇傑地產發展董事伍尚宗(右)稱,西半山尚璟已售出11伙,市場反應理想;旁為第一太平戴維斯(香港)資深董事周德輝。
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崇傑地產發展董事伍尚宗(右)稱,西半山尚璟已售出11伙,市場反應理想;旁為第一太平戴維斯(香港)資深董事周德輝。
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