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研究報告

中原:工廈車位買賣登記次季91宗7個季度新高

2017年7月17日 16:47
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年第二季工廈車位買賣合約登記錄得91宗及1.44億元,較第一季的83宗及1.26億元上升9.6%及14.2%。宗數連升3個季度共31.9%,並創下自2015年第三季126宗後7個季度新高。金額亦連升3個季度共56.3%,創下2016年第二季1.60億元後4個季度新高。

2017年上半年錄174宗及2.71億元,較2016年下半年的147宗及1.95億元上升18.4%及38.6%。宗數連續3個半年度徘徊於150宗附近,並創2015年下半年216宗後3個半年度新高。金額繼2016年上半年3.39億元後,再次迫近3億元水平。

2017年6月份錄30宗及4,569萬元,較5月份的27宗及3,810萬元上升11.1%及19.9%。宗數連續4個月於30宗水平徘徊,顯示工廈交投相當平穩。6月份車位登記金額最高的工廈為屯門鴻昌工業中心,錄得7宗總值1,330萬元,佔全月登記金額近三成。

分區按季統計,新界區錄得最大升幅。2017年第二季錄70宗及1.05億元,較第一季上升66.7%及84.3%。港島區錄7宗及0.14億元,按季上升40.0%及53.9%。只有九龍區錄得按季跌幅,第二季錄14宗及0.25億元,按季下跌61.1%及58.0%。