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大圍楓林小館舖 3億售出

2017年7月13日 9:55
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樓價高企,老牌家族持續散貨,曾持有沙田雍雅山房物業的彭氏家族,以3億沽出大圍楓林小館舖址,持貨41年升值174倍。

持貨41年 升值174倍

市場消息透露,大圍老店楓林小館舖址,即大圍村南道45至47號地下B、C舖連閣樓,地舖面積4,030平方呎,閣樓約3,710平方呎,總面積共約7,740平方呎。早於2014年放盤,當時叫價4憶元,最終近日減至3億元易手。

資料顯示,該舖由彭氏家族持有,於沙田大圍持有多個項目,包括鄰近香港中文大學的雍雅山房,2005年以3.8億元轉售予資深投資者羅家寶。而上述楓林小館舖址則於1976年以約171萬元購入,持貨41年升值174倍。

資料顯示,該舖原本自用經營楓林小館,去年初結業後曾推出市場放租,叫租100萬元。市場先後傳出多個行業洽租,包括新斗記、銀行等,惟至今才交吉交易。

仲量聯行資本市場部高級經理蘇建武表示,楓林小館舊址新買家為天鑽集團董事王肇韜,因看好大圍區內及未來沙中綫發展,購入作長綫投資。

大圍楓林小館舖,即大圍村南道45至47號地下B、C舖連閣樓,地舖面積4030平方呎,閣樓約3710平方呎,近日減至3億元易手。
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大圍楓林小館舖,即大圍村南道45至47號地下B、C舖連閣樓,地舖面積4030平方呎,閣樓約3710平方呎,近日減至3億元易手。