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屯門區工廈呎價低 惹投資者進駐

2017年7月12日 10:01
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屯門區工廈一向比較低水,吸引不少投資者覓商機,例如地監局前主席陳韻雲家族成員以4億元購入區內億豐集團大廈全幢,呎價約3,636元。

陳韻雲家族 購億豐集團大廈

屯門區工廈普遍呎價低至2,000至3,000元,遠低於市區工廈水平,加上不時有全幢工廈放售,吸引不少投資者尋覓投資機會。

當中屯門建發里1號億豐集團大廈,樓高12層,地下為地廠及停車場,1樓至11樓為工業用途,地下作物流或貨倉用途,總樓面約11萬平方呎。

物業在去年10月獲地監局前主席、VCC Land創辦人陳韻雲女兒顧曉楠以4億元購入,呎價約3,636元。原業主於2007年,以7,200萬購入,持貨9年,獲利達3.28億元。

另外,日前有業主放售屯門新益里3號通明工業大廈1樓低層全層單位,面積約8,050平方呎,業主意向價約1,300萬元,連約放售,呎價約1,615元,市場租金約4萬元,租金回報約3.7厘。

現時同區工廈例如永善工業大廈16樓全層,面積約7,611平方呎,成交價約2,000萬元,呎價2,628元。