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聯合出版大廈全層呎價9500放售 市場罕有

2017年7月11日 10:34
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北角聯合出版大廈全層以呎價9,500元放盤,呎價低於1萬元,屬市場上罕有,涉及金額5,325萬元。

5605呎樓面 呎價9500

美聯商業助理營業董事麥志輝表示,上述放盤為北角英皇道75至83號聯合出版大廈19樓全層,建築面積5,605平方呎。物業距天后或炮台山港鐵站,分別約5分鐘步程。區內有多幢著名商廈,包括萬國寶通中心及友邦廣場等等。

相比於中區商廈呎價動輒要逾兩萬元,聯合出版大廈低於1萬元下,反映呎價具有吸引力,屬市場上罕有放盤。參考大廈新近租金水平,每呎約25元,以意向價計算,回報有約3.2厘,屬於合理水平。

本年聯合出版大廈曾錄得一宗成交,為中層3室,面積848平方呎,成交價686萬元,平均呎價8,090元。

北角聯合出版大廈以意向呎價9500元放售
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北角聯合出版大廈以意向呎價9500元放售