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台銀行65元呎 預租利園3期全層

涉約1.7萬呎樓面 撤離中環省開支

2017年5月29日 9:30

銅鑼灣新商廈吸引機構搬遷,消息指,台灣國泰世華銀行預租希慎旗下利園3期(前新寧大廈)全層樓面,呎租約65元。

據悉,目前仍有兩家台資機構洽租該廈,可節省租金開支。

兩台資機構 洽租樓面

希慎旗下利園3期,去年開始預租,陸續獲金融機構承租,市場消息指,利園3期全層樓面,面積約1.7萬平方呎,以每平方呎約65元租出。

據悉,新租客為台灣國泰世華銀行,是台灣大型商業銀行,現時租用中環LHT Tower單位,呎租料逾百元,是次搬遷可節省一定租金開支。

據了解,目前仍有數家機構洽租利園3期樓面,包括台灣銀行及永豐金融控股,均為台資大型金融機構,目前亦租用中環中匯大廈,呎租逾120元,消息稱,永豐金融控股正洽租利園3期兩層樓面。

希慎持有的希慎道新寧大廈及新寧閣,為區內知名商廈及住宅,集團早年申請,重建成利園3期作大型商場及商廈發展,批建27層商廈,2014年正式動工,涉及樓面約46.2萬平方呎。集團表示,利園3期將於今年第四季落成。

花園道3號 興業銀行租兩層

目前中環商廈空置率甚低,而中資機構不斷搶租中環樓面,如近日興業銀行承租中環花園道3號兩層樓面,呎租達110元。

隨着中環租金不斷向上,個別機構即考慮搬遷至其他地區,可節省租金開支,而銅鑼灣有新商廈落成,吸引金融機構進駐。

另消息指,灣仔會展廣場辦公大樓中高層10室,面積約2,215平方呎,以月約14.8萬元租出,呎租約67元。

渣打續租 創紀之城10萬呎

另黃竹坑One Island South低層16室,面積約1,254平方呎,以每平方呎約26元租出。

另外,東九龍方面,消息指出,渣打銀行續租觀塘創紀之城1期多層樓面,涉及約10萬平方呎,平均呎租約27元。

據了解,渣打銀行已租用創紀之城多年,2014年呎租約25元,按新租金計算,租金升約8%。

利園3期全層樓面,面積約1.7萬平方呎,以每平方呎約65元租出。
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利園3期全層樓面,面積約1.7萬平方呎,以每平方呎約65元租出。
渣打銀行續租觀塘創紀之城多層樓面,呎租約27元。
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渣打銀行續租觀塘創紀之城多層樓面,呎租約27元。
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