新聞搜尋
按揭情報

利嘉閣廖偉強:金管局措施冀緩和樓價升勢

2017年5月19日 20:35
上一篇 | 下一篇

金管局今日剛公布的三項逆周期新措施,包括增加銀行的資金成本,下調持有多於一個物業人士的按揭成數上限,以及下調收入來自非本港地區人士的供款與入息比率上限。利嘉閣地產總裁廖偉強認為,新措施主要針對投資者及海人士兩類買家,以減少借貸及增加其入市成本,從而壓抑樓價升勢,他相信短期內樓價升幅將放緩,但不會完全停頓。

廖偉強指出,住宅樓價今年至今累積升幅達約8%,鑑於擔憂樓市過熱的風險,金管局收緊銀行批出按揭的措施,預料有助壓抑上述兩類買家的投資入市意欲,令樓價急升的情況有所緩和,但相信新措施對一手市場成交量的影響不大,而最近二手市場成交量已有所回落,再跌的幅度預料有限。他補充,現時市場上買家以首置客為主,而是次措施預期對首置客的影響不大。