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【置業家居】傲形多個項目滿分 惟洗碗盆有漏水情況

2017年5月20日 11:02
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【直擊驗樓單位】值80多分
恒地紅磡傲形剛入伙不久,記者便隨同工程監督師詹濟南驗收該盤一個實用204平方呎的高層D室單位,屬開放式間隔,一手買入價約$440萬,平均呎價約$21,569。單位採用木紋磚鋪砌地板,營造舒適自然之感。
詹濟南表示,預備入屋時,就發現單位大門門鎖「開唔到」,過一會才能開鎖入屋,惟擔心日後會再次發生這種情況,故需進行更換。大門還有另一個問題,就是當單位處於密封的狀態下,再開啟抽氣扇,大門就會因為風阻的關係,未能關上,故提醒業主出門前要檢查大門是否是否關好妥當。
另外,在開放式廚房的洗碗盆發現漏水的情況,詹氏指,由於喉管的接駁位沒有「扭緊」,所以出現漏水問題,更指「擺隻手落去手指都濕晒」。此外一個較主要的問題位於連接廳區的露台,由於位處的地台不夠斜,令去水渠周邊有積水,需要拆除後重新再做過。
詹濟南暫驗了兩個單位,分數都是80多分,是次驗收的單位整體質素不俗,滿分的項目包括浴室的磁磚、廁所櫃、廚櫃、門、家電、來去水潔具等等,惟獨洗碗盆出現漏水的情況,扣分較多,其他問題則較輕微。
最後,他提醒即將收樓的業主,檢查廚房的洗碗盆時,不應單單放水,而是將洗碗盆浸滿,甚至要浸過「溢流孔」,再檢查水喉有否漏水;還要檢查露台處的去水渠,有否存有垃圾;最後近日接連受風雨影響,如窗戶出現漏水,便一定會有積水出現。

傲形驗樓視頻:http://ps.hket.com/article/1814856

撰文 : 葉煜燊
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詹濟南提醒即將收樓的業主,需檢查露台處的去水渠,有否存有垃圾。(相片由代理提供)
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詹濟南提醒即將收樓的業主,需檢查露台處的去水渠,有否存有垃圾。(相片由代理提供)
當單位處於密封的狀態下,再開啟抽氣扇,大門就會因為風阻的關係,未能關上。(相片由代理提供)
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當單位處於密封的狀態下,再開啟抽氣扇,大門就會因為風阻的關係,未能關上。(相片由代理提供)
單位採開放式廚房設計,家電齊全,備有雪櫃及洗衣機等。(相片由代理提供)
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單位採開放式廚房設計,家電齊全,備有雪櫃及洗衣機等。(相片由代理提供)
是次驗收的單位分數有80多分,整體質素不俗,有多個項目滿分,包括浴室的磁磚、廁所櫃等。(相片由代理提供)
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是次驗收的單位分數有80多分,整體質素不俗,有多個項目滿分,包括浴室的磁磚、廁所櫃等。(相片由代理提供)
洗碗盆下方喉管的接駁位沒有「扭緊」,出現漏水的情況。(相片由代理提供)
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洗碗盆下方喉管的接駁位沒有「扭緊」,出現漏水的情況。(相片由代理提供)