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陳德霖:按揭貸款為影響樓市的其一重要因素

2017年5月19日 17:59
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金管局今日宣布,將以3項逆周期按揭對抗按揭市場借貸風險過高的情況,總裁陳德霖表示,調整住宅按揭風險權重對新造按揭會有影響,而其餘兩個措施則為減低銀行按揭風險的措施,主要針對涉及多項按揭,以及主要收入並非來自香港的借款人。

陳德霖指,以多於1個按揭申請新貸款佔比約20%,比例不低。至於來自香港以外收入的借款人的按揭佔整體貸款批核的比例不高,只有約2%,但近日數字有上升趨勢,所以要防患未然。

他又說,樓市演變受很多因素影響,按揭貸款融資只是其中1個重要因素,其他包括樓宇供應、經濟及外圍環境變動、市場氣氛,都會影響樓市。金管局的職責是注意樓市風險管理,當過熱風險提升,在適當時會推出措施。

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