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私樓成交

南灣大廈以2,650萬售出 09年業主賺近千萬離場

2017年5月19日 14:35
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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示,市場新近錄得山頂南區南灣大廈高層D室的二手成交,實用面積約1,112方呎,建築面積約1,433方呎,為兩房兩廳一套房連工人套房及士多房間隔,露台外望可享部份海景。業主原開價約2,680萬元,買方經議價下,獲微減30萬元,終以2,650萬元連車位促成交易,折合實用面積呎價約23,831元,建築面積呎價則約18,493元。

據了解,原業主於2009年6月,以約1,660萬元購入,持貨至今成功轉售,帳面獲利約990萬元,物業升幅約60%。

梁志偉補充,南灣大廈於5月份至今暫錄得上述一宗二手成交,而現時屋苑有17個放盤提供,最低入場費由2,650萬元起。