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資助房屋成交

錦泰苑本月暫錄3宗成交 海景三房綠表價578萬元易主

2017年5月19日 14:05
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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示,市場新近錄得馬鞍山錦泰苑D座中層7室一宗二手成交,實用面積約650方呎,建築面積約829方呎,單位為三房間隔,外望海景。業主於四月初放盤,原開價580萬元,經議價後減2萬元,減幅不足1%,終以綠表價578萬元交吉易主,折合實用面積呎價約8,892元,建築面積呎價折合約6,972元。

據了解,原業主於2001年2月份,以147.6萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約430.4萬元,賺價近3倍。

劉鵬昌又指,錦泰苑由5月份至今暫錄3宗二手買賣個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約9,717元及7,338元。現時屋苑約有10個放盤提供,單位「入場價」由440萬元起,同類型單位入場價則由520萬起。