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山頂花園綠山環抱 屋苑式管理

2017年5月19日 14:00
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旺中帶靜的大埔區向來是不少置業人士的選擇,其村屋交投更為活躍。位於半山洲的村屋屋苑山頂花園環境清幽,出入有穿梭巴士往返大埔墟站,十分方便。

山頂花園位處半山,由多座獨立村屋組成,綠化比例高,鄰近荔枝山及大帽山郊野公園。以屋苑形式管理,設緩跑徑、遊樂場及停車場,亦提供穿梭巴士,來往港鐵大埔墟站只須7分鐘車程。

全幢複式叫價由$1,300萬起

至富地產經理周先生表示,山頂花園放盤量不多,現時以下複式及全幢複式為主,下複式叫價由$750萬至$980萬,全幢複式叫價由$1,300萬至$1,680萬。最近一宗成交個案為雙號屋,望山景,4房間隔,建築面積2,100平方呎,成交價$1,470萬,呎價$7,000,買家為澳門客。

周先生續稱,區內村屋市況熾熱,成交比例較高,睇樓主要是區內換樓客。其他同區放盤如黃漁灘村雙號屋,於比華利山別墅附近,同樣建築面積2,100平方呎,叫價$1,600萬,呎價$7,619,較山頂花園成交個案貴8.8%。

直擊放盤單位

單位︰山頂花園雙號屋   

建築面積︰2,100平方呎

叫價︰$1,430萬(建築面積呎價︰$6,810)

備註︰4房3套及工人房,內園景  

單位提供︰至富地產(26622728)

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