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銅鑼灣Zing全幢標售 市值約24億

2017年5月16日 10:30
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核心區全幢商廈罕有放售,現里昂證券標售銅鑼灣Zing全幢,市場估值約24億元。

出租率100% 年收入約6千萬

里昂證券委託第一太平戴維斯及高力國際,聯合標售銅鑼灣耀華街Zing全幢,物業樓高27層,現作銀座式商廈,租客包括特色餐飲、酒吧,更有卡拉OK連鎖店承租3層。里昂證券亞太恆富資本(香港)投資董事趙朗指出,3年前透過轉讓股份購入物業,其後斥數千萬進行大翻新及租戶重組,呎租由當年30至40元,跳升至60餘元。目前物業出租率達100%,每年租金收入約6,000萬元。

他指,是次未有定價,參考中環商廈呎價平均約3萬元,以項目近8萬平方呎樓面計,市值逾24億元。項目截標日期為6月22日。

另仲量聯行香港資本市場區域董事陳柱衡表示,獲委託標售長沙灣青山道476號的Peak Castle全幢商廈,截標日期為6月22日(星期四)。Peak Castle為寫字樓,樓高23層,樓面面積合共約14.5萬平方呎,寫字樓每層約6,100平方呎。現時大廈平均呎租約30元,出租率約80%,業主意向價約17.2億元,呎價約1.18萬元,項目由興勝創建持有。

里昂證券標售銅鑼灣Zing全幢,現時呎租水平達60餘元。
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里昂證券標售銅鑼灣Zing全幢,現時呎租水平達60餘元。